不动产税征收标准
lin12345
提问时间:2017-12-28 11:04
浏览:104次
补充:求相关认识告知不动产税征收标准,到底是怎么算的呀?
满意回答
不动产登记要交税的,不动产税也没有明确规定一定要交多少,具体情况具体分析,计算方法比较复杂,不同条件,不动产税是不一样的,下面可以给你说说: 第一,据我了解,我们广东的话这个税的纳税义务人是开发商付的,按销售不动产的交易额5%交营业税,而且要预征土地增值税、企业所得税、印花税算下来基本10%左右的样子,如果你要确切了解,建议你到相关部门去问问比较妥当。 第二,房屋不动产要根据实际情况来算的,也有一定的税率,一般都是两年为界限吧,我问了一下别人,一般都是起征价格就是2年内以成交价,无成交以原始价乘以年城市上涨指数,简单来说就是应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率 ,其中:应税建筑面积=建筑面积-免税面积的噢,你可以算算。
其他回答
童言无忌,人生无戏
2017-12-28 13:02
确切的说,不动产税征收标准都有一定的法律依据的,我当时是去当地部门问了,一开始我也不是很清楚的,既然你问了,我就给你说一下吧。 第一,负责人是告诉我分为两种情况的,一是以房产原值为计税依据,二是以房产租金收入为计税依据,都有两者的公式的,应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)或者是应纳税额=房产租金收入*税率(12%),不过自己算还是比较麻烦的。 第二,听说房产税税率是采用比例税率的,按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值,不过每个省份的有它具体的规定的。
50分钟前 宁波王女士抢到一个名额
12分钟前 遂宁吴女士抢到一个名额
14分钟前 成都杨先生抢到一个名额
14分钟前 北京贺先生抢到一个名额
20分钟前 上海吴女士抢到一个名额
30分钟前 成都陈先生抢到一个名额
1分钟前 南宁赵女士抢到一个名额
1小时前 广州唐先生抢到一个名额
3小时前 武汉杨女士抢到一个名额
20分钟前 绵阳宁女士抢到一个名额
5小时前 福建李女士抢到一个名额
2小时前 成都廖女士抢到一个名额