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不动产税征收标准

lin12345 提问时间:2017-12-28 11:04 浏览:104
补充:求相关认识告知不动产税征收标准,到底是怎么算的呀?
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梦魇 2017-12-28 11:04
不动产登记要交税的,不动产税也没有明确规定一定要交多少,具体情况具体分析,计算方法比较复杂,不同条件,不动产税是不一样的,下面可以给你说说: 第一,据我了解,我们广东的话这个税的纳税义务人是开发商付的,按销售不动产的交易额5%交营业税,而且要预征土地增值税、企业所得税、印花税算下来基本10%左右的样子,如果你要确切了解,建议你到相关部门去问问比较妥当。 第二,房屋不动产要根据实际情况来算的,也有一定的税率,一般都是两年为界限吧,我问了一下别人,一般都是起征价格就是2年内以成交价,无成交以原始价乘以年城市上涨指数,简单来说就是应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率 ,其中:应税建筑面积=建筑面积-免税面积的噢,你可以算算。
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药药切克闹我说逗比你说到
药药切克闹我说逗比你说到 2017-12-28 11:40
房屋不动产税是根据你具体条件而灵活计算的,好像是应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率就是结果了,要是不确定就不要自己算了,免得搞错。
每天晒很饱的阳光
每天晒很饱的阳光 2017-12-28 12:36
没有明确的规定哦,只是要按面积乘以税率和楼龄吧,计算方式有点忘记了,建议你去当地问问。
童言无忌,人生无戏
童言无忌,人生无戏 2017-12-28 13:02
确切的说,不动产税征收标准都有一定的法律依据的,我当时是去当地部门问了,一开始我也不是很清楚的,既然你问了,我就给你说一下吧。 第一,负责人是告诉我分为两种情况的,一是以房产原值为计税依据,二是以房产租金收入为计税依据,都有两者的公式的,应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)或者是应纳税额=房产租金收入*税率(12%),不过自己算还是比较麻烦的。 第二,听说房产税税率是采用比例税率的,按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值,不过每个省份的有它具体的规定的。
说你爱我如命不怕遭雷劈么
说你爱我如命不怕遭雷劈么 2017-12-28 13:21
通常就是房产租金收入乘以税率噢,就是以租金来作为计税依据的,去当地问问,可以叫他们帮你算一下。
我是超人我不会哭。
我是超人我不会哭。 2017-12-28 12:55
具体的扣除比率每个地方都略有不同的,广义来说就是应纳税额=租金收入×12%这样的吧。
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