33层高楼,20层,2梯四户。2种房型。要哪一种比较合适,大家可以给分析下吗?有谁知道?
蛇精病1
提问时间:2018-02-01 14:52
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朝夕相盼
2018-02-01 15:46
较好的北京新房小户型有:1、紫御长安紫御长安项目推出户型面积为30-60平米,层高4.2米,精装修,一期预计2017年下半年入住。项目位于地铁八角游乐园站南300米。一期主推37-80平4.2米不限购挑高产品,130万元/套起,精装修,精装标准为5000元/平方米。项目已于2014年12月7日开盘一期073地块1、2号楼,共推出315套房源,在售楼栋均为1个单元,北向11层,南向12层,1层为层高5.5米商业,2层以上为50年产权办公,2-11层四梯十四户设计,12层四梯十二户。2、中奥广场·首站中奥广场·首站位于丰台长辛店镇内长兴路12号(京石高速杜家坎匝道出口西1000米路南)。项目一期4号楼预计2015年上半年开盘,且一期5、6号楼在售。中奥广场首站一期4号楼为6层电梯loft产品,1梯12户,1个单元,户型面积为40-80平方米(A1户型、B1户型、C1户型),4.2米挑高,预计平平均价格格33000元/平方米,物业费为3.8元/平方米,得房率70%,50产权,毛坯现房入住。像上面这些价格整合自网络,请自行核实。
时光替我原谅你-
2018-02-01 16:37
电梯房购买关注事项:一、电梯数量,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中应该有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中应该有一台兼具消防电梯功能。二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。通常高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。三、高层住宅的物业管理不能忽视,特别是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。四、关注整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。通常情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。五、在对高层住宅的安全性确认以后,再考量户型、朝向、通风等居住要素。其次,住宅密度和观景非常重要。密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要关注观察景观,特别是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要非常小心留意朝向景观,还要考量周边地区未来规划。六、消防电源,楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。七、电梯楼通常以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的),越往下价格越低,同样价格下尽量选高楼层的。
我哪有哭
2018-02-01 19:06
1、电梯,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中应该有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中应该有一台兼具消防电梯功能。2、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。通常高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。3、高层住宅的物业管理不能忽视,特别是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。4、关注整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。通常情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。5、在对高层住宅的安全性确认以后,再考量户型、朝向、通风等居住要素。电梯房几楼最好,电梯房楼层选取要充分考量入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。其次,住宅密度和观景非常重要。高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要关注观察景观,特别是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要非常小心留意朝向景观,还要考量周边地区未来规划。6、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。7、电梯楼通常以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的),越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。期望可以帮助到你。
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