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公积金贷款与商业贷款的区别

提问时间:2020-07-13 08:15 浏览:0
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痴心所有罪
痴心所有罪 2020-07-13 08:16
公积金贷款与商业贷款的区别是非常大的,首先公积金贷款的利率很低,目前最低的利率是2.75%。使用这种贷款方式,肯定是能够减少你的买房压力的,后期也不需要支付很多的利息,比商业贷款划算多了。
假设你现在需要贷款50万元,贷款时间是30年,公积金贷款的总利息是283,400元,而商业贷款的总利息是455,300元,差距可是相当大的。
事不关己己不操心
事不关己己不操心 2020-07-13 08:24
公积金贷款和商业贷款的区别还是很多的。
第一,公积金贷款的针对范围比较单一,主要针对的是贷款买房的业务当中,而商业贷款的针对范围比较广泛,住房可以使用,其他贷款也可以使用。
第二,公积金贷款与商业贷款的利率不同,同样是采用贷款的形式购买房子,一般公积金贷款的利率较低。
第三,公积金贷款与商业贷款的额度有不同之处,一般公积金贷款有上限额度,而商业贷款则无上限。
爱倦
爱倦 2020-07-13 08:32
第一,公积金贷款和商业贷款的额度是不一样的,商业贷款的额度会更加的高一些,商业贷款最高额度能够达到200万,而公积金的最高额度是120万,而且每个城市对于公积金贷款的额度限定都是不一样的。
第二,公积金贷款和商业贷款的利率也是不同的,目前商业贷款的基准利率是4.9%,而公积金贷款的基准利率是3.25%,很明显公积金贷款的利率是比较低的。
别妥协
别妥协 2020-07-13 08:41
第1个就是在利率这一方面,后者的利率要比前者高出一个百分点,如果说是5年以上的贷款,后者的利率是4.9%,而前者只有3.25%。
第2个就是就是审核的过程也会有很大的区别,前者是需要等到你把过户手续办理完成之后再审核贷款,而后者需要在过户之前审核完成。
第3个就是审批时间的区别,后者完成审批大概是需要20天左右,而前者需要40天左右。
久不见
久不见 2020-07-13 08:49
最大的区别就是执行的利率了,现在98%的人都会选择申请公积金贷款,因为这种贷款执行的利率是最低的,选择5年以上还清贷款执行的利率只有4.9%左右,但是在银行这边申请贷款执行的利率已经达到了5%~6%左右。
其次只有缴纳公积金的人才有资格使用公积金进行贷款,而且缴纳的时间必须满6个月以上,有的城市规定了要满一年以上。
但是在银行这边申请贷款,是不需要缴纳公积金的。
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