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谁能说说住房公积金贷款如何算

提问时间:2020-08-06 04:12 浏览:0
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其他回答
女子汉
女子汉 2020-08-06 04:13
回答如下:
1、按目前4.59%的贷款利率计算,贷款10年,月供款约1561元;贷款15年,月供款约1154元   
  
2、公式是:   
月供额
灬Pretend假装
灬Pretend假装 2020-08-06 04:22
贷款额*((1+利率)的期数次方-1)/((1+利率)的期数次方*利率)   
公式比较复杂,这里的“期数次方”是要贷款的月数的次方,比如说贷款10年的就是120次方,   
  
3、贷款的余额是按原来当期时的贷款利率来计算的,若当年进行了调整,那供款的额度调整是在第二年的1月才按最新利率标准执行。         
  
4、最后,不忘讲一句,在理财实务中,建议还款人每月的还贷的额度不超过其月收入的40%为佳。这样可以帮助你更好确认你的贷款年限及额度。
没说再见
没说再见 2020-08-06 04:30
办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。
商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。
公积金个人贷款额度计算公式   :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2;
法定退休年龄:女55岁;男60岁。贷款年限最长25年。
*注(此公式适用购买一手楼用户参照直接计算,若是二手楼,由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价,需公积金中心审核*后才能答复具体贷款金额)
希望我的回答对您有所帮助!
瘾与深港
瘾与深港 2020-08-06 04:38
可按照以下公式计算:
月供额
时光暖心橘暖
时光暖心橘暖 2020-08-06 04:47
贷款额*((1+利率)的期数次方-1)/((1+利率)的期数次方*利率)
公式比较复杂,这里的“期数次方”是要贷款的月数的次方,比如说贷款10年的就是120次方
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